新房选购需要注意哪些事项

发布日间:2017-05-15  浏览次数:856



在家居生活当中,很多的家庭在选购新房的时候,对于新房选购的知识并不是很清楚,以至于在后期的装修生活中出现很多的问题,那么,新房选购需要注意哪些事项?新房选购技巧是什么呢?

新房选购技巧一

要仔细核对购房合同中的条框,室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对,实际须与合同完全相符,这样才是完全兑现了开发商的承诺。

新房选购技巧二、净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测过之后会出具测量报告,这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。

新房选购技巧三、检查墙面空鼓情况,墙面要验的地方有很多,空鼓、裂缝、平整度及电线的处理,因此验房时业主要带齐一套工具过去验房,切记任何质量情况都要拍照留证。

新房选购技巧四、顶棚检验

顶棚检验是指测量房屋内的高度,国家对住宅高度是有一定要求的,住宅大概在2.6m左右。

新房选购技巧五、门窗质量及推拉情况检查

室内的门窗安装情况业主都要仔细推拉检查,看看门窗与框是否完全接合,门窗关闭后隔音效果怎样,门窗的把手安装是否牢固等等,总之能够看得到的地方都要仔细检查。

新房选购技巧六、渗透检查

渗透检查包括厨房和卫生间,这两个地方是经常有水的地方,验收时应和楼上楼下的同时进行。将卫生间和厨房的水打开,看看水压如何,等到室内有大致2厘米的积水时关闭水龙头,待24h之后查看楼上和楼下的是否有渗水情况。

新房选购技巧七、电路检测

查看室内电线,拉拉看看是否是虚设,打开总闸看是不是室内电源处都有电,关掉总闸是不是电源都被断电。


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